Vaikka Sievi Hyvinvointitilat tunnetaan investointivapaasta vuokrarakentamisesta, toteutamme myös kokonaisvastuurakentamista (KVR). KVR on yhä suositumpi tapa toteuttaa rakennusprojekteja, erityisesti silloin kun halutaan sujuvaa yhteistyötä ja tehokkuutta. KVR-urakointi tarkoittaa, että yksi toimija vastaa projektin kaikista vaiheista – suunnittelusta toteutukseen.
Tässä muutamia merkittäviä hyötyjä rakentajalle KVR-mallin valitsemisesta:
1. Yksi sopimus, yksi vastuu: KVR-urakoinnissa koko projekti hoidetaan yhdellä sopimuksella. Tämä yksinkertaistaa prosessia ja vähentää rakentajan huolta siitä, kenelle vastuukysymykset kuuluvat. Kaikki hoituu yhden pääurakoitsijan kautta, mikä säästää aikaa ja vaivaa.
2. Parempi aikataulunhallinta: Koska sekä suunnittelu että toteutus ovat saman toimijan vastuulla, on aikataulutus helpompi hallita. Tämä vähentää viivästyksiä ja varmistaa, että projekti valmistuu ajallaan. Koko prosessi on alusta asti optimoitu toteutuksen kannalta.
3. Kustannustehokkuus: Kun kaikki työvaiheet hoidetaan yhden urakoitsijan kautta, pystytään turhat kustannukset karsimaan pois. Rakentaja voi hyötyä siitä, että koko projektin budjetti on hallittavissa tehokkaammin ja yllättävien lisäkulujen riski pienenee.
4. Sujuvampi kommunikointi: Yksi selkeä etu KVR-mallissa on viestinnän yksinkertaistuminen. Kun projektin kaikki osapuolet ovat saman yrityksen alla, tiedonkulku paranee, ja virheitä syntyy vähemmän. Rakentaja säästää aikaa ja energiaa, kun asioiden hoitaminen on mutkatonta.
5. Innovatiivisempi suunnittelu: KVR-urakoitsijat voivat suunnitella kustannus- ja aikataulutehokkaita ratkaisuja jo varhaisessa vaiheessa. Yhdistetty suunnittelu- ja rakennustiimi mahdollistaa luovat ja toimivat ratkaisut, jotka vastaavat parhaiten rakentajan tarpeita.
6. Vähemmän riskejä rakentajalle: Kun koko projektin vastuuhenkilö on yksi toimija, siirtyvät riskit urakoitsijalle. Rakentaja voi olla huolettomampi tietäen, että mahdollisista ongelmista, kuten suunnitteluvirheistä tai rakennusmateriaaleihin liittyvistä seikoista, vastaa pääurakoitsija.
7. Laadunvalvonta on tehokkaampaa: KVR-urakoitsija vastaa myös työn laadusta koko projektin ajan. Koska kyseessä on yksi ja sama urakoitsija, joka hallinnoi koko prosessia, se pystyy valvomaan laatua tarkasti ja varmistamaan, että lopputulos täyttää vaatimukset.
8. Ympäristöystävällisyys ja kestävät ratkaisut: KVR-mallissa urakoitsija voi jo suunnitteluvaiheessa ottaa paremmin huomioon ympäristöystävälliset ja kestävät ratkaisut. Tämä auttaa rakentajaa vastaamaan nykypäivän ympäristövaatimuksiin ilman, että projektiin tulee lisämutkia.
KVR-urakointi tuo rakentajalle joitakin etuja: helppoutta, selkeyttä ja kustannustehokkuutta. Se on erinomainen valinta erityisesti silloin, kun halutaan pitää projekti hallinnassa alusta loppuun ilman turhia yllätyksiä, tai jos investointivapaaseen vuokramallirakentamiseen ei haluta sitoutua pitkäksi aikaa.
